La questione bolle in pentola da tempo, una variante del Piano regolatore del paese sta facendo discutere Villeneuve: da un lato diversi commercianti, dall’altro l’Amministrazione comunale – guidata dal Sindaco, Bruno Jocallaz – divisi su un cambio di destinazione d’uso di un’area che comprende i terreni di diversi proprietari.
L’area in questione, oltre 10 mila metri quadrati, oggi è destinata ad uso artigianale, ma in futuro – almeno un’aliquota – potrebbe essere convertita in area commerciale. Di qui il casus belli, con alcuni commercianti di Villeneuve preoccupati per il potenziale arrivo di concorrenti in un’area – a loro dire – già satura, mentre l’Amministrazione comunale (e alcuni proprietari terrieri) spingono verso l’idea che questa sia un’occasione di riqualificazione e rilancio economico del paese.
Ed è in questo clima che si è tenuto l’ultimo Consiglio comunale di Villeneuve, venerdì 26 luglio, alle ore 21:00, che si è dimostrato lampo per tutti i punti all’ordine del giorno, tranne che per il punto n°9, ovvero quello che riguardava la suddetta variazione “non sostanziale” del Piano regolatore.
Che il tema abbia diviso il paese lo si intuisce anche dall’assenza – apparentemente tattica – di diversi Consiglieri comunali, elemento peraltro rilevato con una vena di sarcasmo durante la discussione dall’Assessore Valter Perrier: solo nove i presenti rispetto ai 13 che avrebbero costituito il plenum dell’Assise.
L’approvazione che consentirà ai proprietari dei terreni – ricompresi nella sottozona del Piano regolatore – di chiedere una variazione di destinazione d’uso era già sbarcata presso il Consiglio comunale di Villeneuve nel febbraio scorso, ma in quel caso si era verificato uno stop improvviso dell’iter causato dell’arrivo tardivo di un parere necessario (risultato poi favorevole) da parte della Sovraintendenza.
Approvazione ribadita, pertanto, venerdì scorso, con il Sindaco Jocallaz uscito temporaneamente dalla seduta perché egli stesso proprietario di un terreno nell’area in questione. A farne le veci, Loris Peano – Vicesindaco di Villeneuve – che ha ribadito ai presenti rimasti: “vogliamo chiarire ancora una volta che non sono mai state portate avanti misure ad personam, l’area in oggetto ha più di un proprietario. Il cambio di destinazione d’uso andrà a stimolare il commercio, andando a rilanciare la vitalità del paese”.
E’ lo stesso Vicesindaco che ricorda come, in seguito all’approvazione, scatteranno 45 giorni in cui in Comune sarà possibile visionare la delibera e presentare eventuali osservazioni. La variazione infatti passa, sebbene con una maggioranza risicatissima dei presenti.
“L’obiettivo dell’Amministrazione non è venire incontro ad un privato – spiega il Sindaco Bruno Jocallaz al termine dell’Assemblea -, è invece rilanciare una zona che in questo momento è da riqualificare. Specifico inoltre che l’aliquota massima della sottozona che potrà vedersi riconosciuto il cambio di destinazione d’uso (da artigianale a commerciale) è del 15%”.